Perspektywy rynku nieruchomości w 2010r. (29.12.2009r.)
Po niełatwym IV kwartale 2008 r. większość deweloperów zdecydowała się na wstrzymanie inwestycji w oczekiwaniu na korzystniejszy okres. Jednak już w tej chwili widać wyraźnie, że firmy te, szczególnie główni gracze, powoli wracają na rynek. Systematycznie rośnie też zainteresowanie ze strony potencjalnych nabywców. Najczęściej decydują się oni na nowe obiekty, mimo że wciąż dostępnych jest wiele mieszkań z czasów boomu, z jakim mieliśmy do czynienia w 2007 roku. Co ważne, powstające obecnie nieruchomości sprzedawane są często po dużo przystępniejszych niż tamte cenach.
W 2009 roku zauważalny był również systematyczny wzrost udzielanych kredytów mieszkaniowych. W I kwartale było to 7 mld zł, w II kw. - 8,7 mld., a w III kw. - 10,5 mld. Szacuje się, że w ostatnim kwartale wyniesie on 13 -14 mld zł, co oznacza przyrost na poziomie ok. 20 proc. w porównaniu z III kw. W przyszłym roku, zgodnie z prognozami Związku Banków Polskich, również będziemy mieli do czynienia z tendencją zwyżkową. Przyrost nowych kredytów będzie prawdopodobnie oscylował na poziomie ok. 20 proc. Już teraz daje się zauważyć, że banki zaczynają nieco rozluźniać politykę kredytową i wracać na rynek nieruchomości. To bez wątpienia efekt pozytywnych sygnałów dotyczących polskiej gospodarki - maleje ryzyko wzrostu bezrobocia, a ogólne tendencje dotyczące sytuacji ekonomicznej naszego kraju są bardziej przewidywalne. Nie bez znaczenia jest też fakt, że spłacalność udzielonych kredytów mieszkaniowych jest w Polsce wciąż na bardzo dobrym poziomie.
Link do całego artykułu:
www.bankier.pl/wiadomosc/Perspektywy-rynku-nieruchomosci-w-2010-r-2069591.html
